Ihre Mietverwaltung – so viel Unterstützung, wie Sie möchten
Für Einzeleigentümer und private Vermieter im Raum Merzig und Saarlouis
Eine vermietete Immobilie bedeutet Verantwortung: Mieterkommunikation, Abrechnungen, Instandhaltung. Nicht jeder Eigentümer möchte sich um all das kümmern, aber viele möchten die Zügel auch nicht ganz aus der Hand geben.
Deshalb arbeite ich modular. Sie entscheiden, welche Aufgaben Sie abgeben und was Sie weiterhin selbst steuern: von der reinen Nebenkostenabrechnung bis zur kompletten Mietverwaltung aus einer Hand.
So erhalten Sie genau das Maß an Entlastung, das zu Ihnen passt, und wissen jederzeit, was ich für Sie übernehme.
Wählen Sie den Umfang, der zu Ihnen passt
Von der reinen Abrechnung bis zur kompletten Entlastung – meine drei Module bauen aufeinander auf, sodass Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie sich wünschen.
Nebenkostenabrechnung
Sie verwalten selbst, ich erstelle die Abrechnung.
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Auswertung der Einnahmen und Ausgaben, Prüfung der Belege
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Abrechnung nach den Umlageschlüsseln Ihrer Mietverträge, fristgerecht erstellt
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Berechnung der neuen Vorauszahlungen
Backoffice
Die Organisation bei mir, der Mieterkontakt bei Ihnen.
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Nebenkostenabrechnung inklusive
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Mieteingangskontrolle und Mahnwesen
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Laufende Buchhaltung mit Jahresübersicht für Ihre Steuererklärung
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Koordination von Instandhaltungen
Rundum-Sorglos-Paket
Sie geben alles ab, ich kümmere mich um den Rest.
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Alle Leistungen des Backoffice
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Komplette Mieterkommunikation, Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden
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Mietanpassungen und Anpassung der Vorauszahlungen
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Auszug, Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung
Neuvermietung bei Mieterwechsel übernehme ich auf Wunsch als Zusatzleistung.
So starten wir zusammen
SCHRITT 01
Ihre Anfrage
Sie nehmen unverbindlich Kontakt zu mir auf – per Telefon, E-Mail oder über das Kontaktformular. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück, um einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie und Ihren Wünschen zu bekommen.
SCHRITT 02
Kennenlerngespräch
Gemeinsam besprechen wir Ihre aktuelle Situation, Ihre vermietete(n) Wohnung(en) und klären, welches Modul – Betriebskostenabrechnung, Backoffice oder Rundum-Sorglos-Paket – am besten zu Ihnen passt.
SCHRITT 03
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot auf Basis des gewünschten Leistungsumfangs – transparent und ohne versteckte Kosten.
SCHRITT 04
Vertragsabschluss und Übergabe
Nach Ihrer Entscheidung übernehme ich alle relevanten Unterlagen zu Ihrem Mietverhältnis – Mietvertrag, Nebenkostenabrechnungen, Korrespondenz – strukturiert und sorgfältig geprüft.
SCHRITT 05
Start der Zusammenarbeit
Ab sofort übernehme ich die vereinbarten Aufgaben rund um Ihre vermietete Immobilie – Sie erhalten Zugang zu Ihrem persönlichen Kundenportal und haben von Anfang an den vollen Überblick.
Nähe trifft Kompetenz
Was meine Mietverwaltung für Sie als Vermieter besonders macht
Erfahrung & Sorgfalt
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Langjährige Erfahrung in der Mietverwaltung
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Abrechnungen nach aktueller Rechtslage, fristgerecht erstellt
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Regelmäßige Fortbildung zu Mietrecht und Rechtsprechung
Flexibel & individuell
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Drei Leistungsstufen, die aufeinander aufbauen
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Sie wählen den Umfang, der zu Ihrem Bedarf passt
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Sie behalten jederzeit die Kontrolle darüber, was Sie abgeben
Regional verwurzelt
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Für Vermieter im Raum Merzig, Saarlouis und Umgebung
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Kurze Wege für Besichtigungen und Wohnungsübergaben
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Vertrautheit mit lokalen Dienstleistern und Handwerksbetrieben
Lernen wir uns kennen
Sie überlegen, die Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie abzugeben – oder haben einfach Fragen zu meinen Leistungen? Schreiben Sie mir unverbindlich, ich melde mich zeitnah bei Ihnen für ein persönliches Gespräch.
Ihre Angaben verarbeite ich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Details finden Sie in der Datenschutzerklärung.