Vermietung & Verkauf: Ihre Immobilie in guten Händen
Der passende Käufer, der richtige Mieter:
Ich kümmere mich um alles, damit Sie sich um nichts kümmern müssen
Eine Immobilie zu verkaufen oder neu zu vermieten kostet Zeit, Nerven und verlangt Marktkenntnis. Ich nehme Ihnen diese Arbeit ab, von der realistischen Preiseinschätzung über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe.
Als Immobilienmaklerin (IHK), WEG-Verwalterin (IHK) und Bankfachwirtin (IHK) kenne ich Immobilien aus drei Blickwinkeln: Markt, Verwaltung und Finanzierung. Sie haben eine feste Ansprechpartnerin, die Sie persönlich begleitet und nur Interessenten zu Ihnen bringt, die wirklich passen.
Verkaufen, vermieten oder erst einmal beraten lassen?
Jede Immobilie und jede Lebenssituation ist anders. Deshalb beginnt meine Arbeit nicht mit dem Inserat, sondern mit Ihren Zielen.
Verkauf
Vom Angebotspreis bis zum Notartermin.
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Marktgerechte Preiseinschätzung
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Unterlagen, Exposé und Vermarktung
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Besichtigungen, Verhandlungen und Vorbereitung des Notartermins
Vermietung
Mieter, die zu Ihrer Wohnung und zu Ihnen passen.
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Mietpreiseinschätzung und Inserat
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Besichtigungen, Prüfung von Selbstauskunft und Bonitätsnachweisen
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Vorbereitung des Mietvertrags und Übergabe mit Protokoll
Bewertung & Beratung
Verkaufen, vermieten oder behalten?
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Fundierte Marktwerteinschätzung
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Ehrlicher Blick auf Ihre Situation
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Solide Entscheidungsgrundlage, auch wenn Sie noch unentschlossen sind
In 6 Schritten zum Abschluss
SCHRITT 01
Kennenlernen
Wir besprechen Ihre Ziele und ich schaue mir die Immobilie vor Ort an.
SCHRITT 02
Preiseinschätzung
Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung von Kaufpreis oder Miete.
SCHRITT 03
Unterlagen & Exposé
Ich beschaffe fehlende Dokumente wie den Energieausweis und erstelle das Exposé.
SCHRITT 04
Vermarktung
Ihre Immobilie wird gezielt beworben, Anfragen werden von mir vorqualifiziert.
SCHRITT 05
Besichtigung & Auswahl
Ich führe die Besichtigungen durch, prüfe die vorgelegten Bonitätsnachweise und führe die Verhandlungen.
SCHRITT 06
Vertrag & Übergabe
Ich begleite Sie bis zum Notartermin oder Mietvertrag und übergebe die Immobilie mit Protokoll.
Warum Sie bei mir gut aufgehoben sind
Eine Immobilie zu vermarkten ist Vertrauenssache. Diese vier Dinge bringe ich mit, damit Sie sich darauf verlassen können.
Der Blick der Verwalterin
Teilungserklärung, Protokolle, Rücklagen, Hausgeld: Bei Eigentumswohnungen weiß ich, worauf Käufer achten, und kann ihre Fragen sicher beantworten.
Finanzierung verstehen
Als Bankfachwirtin erkenne ich, ob eine Finanzierung trägt, bevor Sie Zeit in einen Interessenten investieren.
Immobilienmaklerin (IHK)
Fundiertes Fachwissen zu Bewertung, Vermarktung und Vertragsabwicklung
Regional verwurzelt
Ich kenne den Markt im Raum Merzig und Saarlouis und bin persönlich für Sie vor Ort.
Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Schreiben Sie mir kurz, worum es geht. Ich melde mich zeitnah für ein unverbindliches Erstgespräch, gerne auch per Videocall oder nach Terminvereinbarung in meinem Büro in Merzig.
Ihre Angaben verarbeite ich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Details finden Sie in der Datenschutzerklärung.